Es el método que se suele utilizar en España para los préstamos hipotecarios y su característica principal es que la cuota, compuesta por capital más intereses, es siempre la misma durante toda la vida del préstamo. De ahí que se le denomine método de la "Cuota constante".

Los que tienen hipoteca observarán que cada mes van pagando menor proporción de intereses y mayor de amortización. Es decir, al principio se pagan más intereses que en los años siguientes y esto es así por el mecanismo que vamos a explicar ahora.

El método francés consiste en reintegrar el préstamo mediante la entrega de cantidades periódicas iguales, es decir, todas las cuotas son  iguales y están compuesta por:

• una cantidad destinada a devolver el préstamo (amortización del préstamo),
  

• y otra cantidad destinada a pagar los intereses

Los intereses, al calcularse sobre el capital pendiente, irán disminuyendo a medida que transcurran los años, ya que cada año el capital pendiente es menor.

Veámoslo en un ejemplo: Nos conceden un préstamo de  5.000 €, al 5% de interés para  devolver, con cuotas constantes anuales, en 3 años.